Frisch modernisiert in grüner Innenhoflage! Barrierefrei mit Aufzug!

Sehen-verlieben-einziehen! Diese ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen Erstbezug-Charakter aufgrund einer umfassenden Modernisierung die Ende 2025 durchgeführt wurde. Die Wohnräume wurden vollständig mit neuen, modernen Vinylböden in warmer Holzoptik ausgestattet, zudem wurde das Badezimmer vollständig modernisiert und mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, Waschbecken mit Marken-Armaturen und WC ausgestattet.

Das Herzstück ist bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fensterfronten wird der Raum ganztägig mit Tageslicht geflutet. Von hier aus treten Sie auf Ihren sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.

Für wen ist diese Wohnung ist ideal?

Paare, die ein separates Home-Office in moderner Atmosphäre suchen und die Nähe zur City schätzen.
Kleine Familien, die ein familienfreundliches und grünes Umfeld mit guter Infrastruktur suchen.
Senioren & Best Ager, die dank Aufzug barrierefrei und ruhig wohnen möchten.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Ausstattung:

-Große Fensterfront im Wohnzimmer
-Isolierverglaste Holzrahmenfenster
-Neuer, moderner Vinylboden in Holzoptik
-Modernisiertes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und WC
-Sonniger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
-großzügiger Grundriss
-Zentralheizung
-TG-Stellplatz
-Kellerraum
-Instandhaltungsrücklage Dez/24: 405.000 €