Immobilien-Teilverkauf

Der Schlüssel für mehr Liquidität im Alter

Finanzielle Freiheit genießen und Eigentümer bleiben.

Viele ältere Menschen sehen sich im Ruhestand mit finanziellen Herausforderungen konfrontiert. Ihre Renten reichen oft nicht aus, um den Lebensstandard zu halten, unerwartete Kosten zu decken oder notwendige Renovierungen durchzuführen. Gleichzeitig sind ihre Immobilien wertvolle, aber ungenutzte Vermögenswerte. Der Immobilien-Teilverkauf bietet eine Lösung, indem er ermöglicht, Liquidität freizusetzen, ohne das geliebte Zuhause aufgeben zu müssen. Durch den Teilverkauf bleibt der Nießbrauch erhalten, was bedeutet, dass sie weiterhin dort wohnen können, während sie finanzielle Mittel für ihre Bedürfnisse erhalten.

Unser Partner erwirbt bis zu 50 % Ihres Eigentums und durch das im Grundbuch eingetragene insolvenzsichere Nießbrauchrecht bleiben Sie zu 100 % wirtschaftlicher Eigentümer.

Daher bietet ein Immobilien-Teilverkauf die ideale Möglichkeit, um Ihre Träume zu verwirklichen und Ihre Lebensqualität im Alter zu steigern oder abzusichern.

Flexible Auszahlung und Festschreibung des Nutzungsentgelts.

Durch unsere Zusammenarbeit mit dem Volksbank Immobilien-Teilverkauf profitieren Sie von flexiblen Auszahlungsmöglichkeiten (Splitting-Option) und Unterstützungsmöglichkeiten bei Modernisierungsmaßnahmen und Instandsetzung. Sie haben absolute Planungssicherheit: Das Nutzungsentgelt ist von Beginn an automatisch für 10 Jahre festgeschrieben und Sie müssen keine jährlichen Veränderungen fürchten. Anschließend wird es in einem Turnus von fünf Jahren an den Verbraucherpreisindex angepasst.

Mit der einzigartigen Splitting-Option können Sie bares Geld sparen! Wir berechnen Ihnen gerne Ihre persönliche Vorteilsrechnung und schauen, ob sich die Splitting-Option für Ihr Vorhaben lohnt und wie hoch das Sparpotenzial ist.

Renovierung und Sanierung nach Wahl

Sie behalten die absolute Entscheidungshoheit über Ihr Zuhause und entscheiden, was an Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung renoviert, umgebaut oder saniert wird. Besser noch: die Volksbank unterstützt Sie als Miteigentümer bei Instandsetzungskosten (Heizung, Elektrik oder Rohrleitungssystemen) gemäß der Eigentumsanteile. Auch bei energetisch sinnvollen Maßnahmen können Sie auf eine finanzielle Unterstützung bauen. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Vorhaben und erläutern Ihnen die Parameter für den Zuschuss in einem persönlichen Gespräch.