Hübsche Pärchenwohnung mit sonnigem Balkon in attraktiver, ruhiger Lage!

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung attraktiver und ruhiger Lage ist die optimale Singles- oder Pärchenwohnung und überzeugt mit einem schönen wie optimalen Schnitt. Dank bodentiefer Fensterfronten präsentiert sich die ca. 68 m² große Wohnfläche lichtdurchflutet und einladend. Der geräumige Wohnbereich bietet viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die kleine Küche ist gut ausgestattet mit Elektrogeräten und einem großzügigen Kühlschrank. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem praktischen und geräumigen Einbauschrank ausgestattet und schafft damit optimalen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken, und einen Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Aschheim und bietet eine exzellente Anbindung. Die Bushaltestelle „Saturnstraße“ ist nur ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt und bringt Sie bequem zur U-Bahn-Station „Messestadt West“ (U2), von wo aus Sie in kurzer Zeit die Münchner Innenstadt und die Technische Universität München (TUM) erreichen. Die nahegelegenen Autobahnen A99 und A94 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach München und ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine optimale Nahversorgung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohngegend in Aschheim und bietet eine hervorragende Anbindung:

Es besteht ein sehr guter Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz (BAB A 99, B 471) und an den ÖPNV mit mehreren Buslinien (234, 263), auch zur U-/S-Bahn in Riem. Die Bushaltestelle (Saturnstrasse) ist in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie bequem zur U-Bahn-Station „Messestadt West“ (U2). Von dort gelangen Sie in die Münchner Innenstadt oder zur Technischen Universität München.

München ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A94 und A99 sorgen für schnelle Wege in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Riem Arcaden Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Aschheim verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die von der Adresse aus gut erreichbar sind.

Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Parks. Der Heimstettener See ist ein beliebtes Ausflugsziel und in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung:

– Kleine Einbauküche mit neuem Cerankochfeld und großem Kühlschrank
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Kork-Parkettboden in den Wohnräumen
– Fliesenböden in Küche und Bad
– Sonniger Süd-West-Balkon
– Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Aufzug
– Kellerraum
– Fahrradraum
– Wasch-/Trockenraum
– Tiefgaragen-Stellplatz