• Germering
  • 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
385.000 EUR

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 9 Parteienhauses, welches im Jahr 2010 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einer optimalen Raumaufteilung, eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder ein Pärchen.

Die Wohnung besticht durch Ihre hellen und freundlichen Räumlichkeiten, helle Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders erwähnenswert ist der geräumige Wohn-Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterfronten, welche ein lichtdurchflutetes Wohngefühl versprechen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der an warmen Sommertagen zu netten Sonntagsbrunchs an der frischen Luft einlädt. Der Balkon verfügt über eine moderne, faltbare Verglasung, die es ermöglicht, sich auch bei schlechtem Wetter auf dem Balkon aufzuhalten.

Der offene Küchenbereich mit Theke und moderner Einbauküche mit Elektrogeräten lädt zu geselligen Kochabenden ein. Desweiteren stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, welche für zusätzlich 20.000,- € mit zu erwerben sind, komplettieren das Angebot.

Lage

Germering ist eine große Kreisstadt in zentraler Lage westlich von München. Die gepflegte Natur mit blü-henden Wiesen macht die Stadt zu einem beliebten und schönen Wohnort. Besonders das Erholungs-gebiet am Germeringer See mit verschiedenen Park- und Gartenanlgen bietet perfekte Möglichkeiten umdem Alltag zu entkommen. Die Stadthalle mit Stadtbibliothek, Veranstaltungsräumen und gastronomischenAngeboten sowie das Stadtmueseum bilden das kulturelle Zentrum der Stadt. Außerdem verfügt Germe-ring über ein umfangreiche Freizeitangebot, es gibt ein Hallen- und Freibad, verschiedene Sportanlagensowie zahlreiche Vereine für jede Altersklasse. Innerorts gibt es vier Grundschulen sowie verschiedenensoziale Einrichtungen, weiterführende Schulen findet man in der näheren Umgebung. Germering ist mitzwei Bahnhöfen an das S-Bahn Netz von München angeschlossen. Die Stadt erreicht man unter anderemüber den Autobahnring A99, welcher mit der A96, A8 sowie A9 verbunden ist. Das Zentrum von Münchenerreicht man mit dem Auto oder der Bahn in unter einer halben Stunde. Die S-Bahn ist fußläufig in wenigenMinuten zu erreichen und Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe.

 

Details
Kaufpreis:385.000 EUR
Nebenkosten:201 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. Mwst.
Lage:Germering
Bauweise:Massiv
Wohneinheiten:9
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:60 m²
Etage:1 / 3
Baujahr:2010
Objektzustand:sehr gut
Merkmale
AufzugGarageBalkonEinbaukücheKellerFahrradkellerKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart:Fußbodenheizung
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:2010