• Augsburg
  • 90 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
595.000 € EUR

86391 Stadtbergen (LKR. Ausgburg)

In Stadtbergen entstehen fünf Neubauimmobilien im Norden des Virchow-Viertels, eines der begehrtesten Wohnquartiere der Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Wohnanlage mit eigener Tiefgarage, Pkw-Stellplätzen und Außenanlagen wird nach aktuellen Baurichtlinien und Energiestandards errichtet. Insgesamt werden hier nach Fertigstellung 57 neue Wohnungen verfügbar sein, die von 41 bis 93 m² Wohnfläche reichen. Das projektierte Objekt setzt aus einem mehrgliedrigen Gebäudekomplex zusammen, der vollflächig unterkellert ist. Eine unterirdische Tiefgarage gehört ebenfalls zur Anlage. Die 57 Wohneinheiten, die hier in Stadtbergen entstehen, bieten neben einer durchdachten Raumaufteilung reichlich Gestaltungsmöglichkeiten und viele Annehmlichkeiten.

In den Wohnungen sorgen bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von ca. 2,45 m für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten die Fußbodenheizung und der edle Parkettboden in allen Wohnräumen. Die in Weiß gehaltenen Badezimmer werden mit hochwertigen Keramikfliesen und passenden Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Alle Wohnungen werden mit Badewannen geplant. Auf Wunsch und abhängig vom Stand des Baufortschrittes können alternativ dazu auch stufenlos begehbare Duschwannen installiert werden. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Waschmaschinenanschluss, der sich je nach Wohnungsgröße im Badezimmer oder im Abstellraum befindet. Im Küchenbereich kann zudem eine Geschirrspülmaschine betrieben werden.

Lage

In Stadtbergen entstehen fünf Neubauimmobilien im Norden des Virchow-Viertels, eines der begehrtesten Wohnquartiere der Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Wohnanlage mit eigener Tiefgarage, Pkw-Stellplätzen und Außenanlagen wird nach aktuellen Baurichtlinien und Energiestandards errichtet. Insgesamt werden hier nach Fertigstellung 57 neue Wohnungen verfügbar sein, die von 41 bis 93 m² Wohnfläche reichen. Das projektierte Objekt setzt aus einem mehrgliedrigen Gebäudekomplex zusammen, der vollflächig unterkellert ist. Eine unterirdische Tiefgarage gehört ebenfalls zur Anlage. Die 57 Wohneinheiten, die hier in Stadtbergen entstehen, bieten neben einer durchdachten Raumaufteilung reichlich Gestaltungsmöglichkeiten und viele Annehmlichkeiten.

Ausstattung

– Wärmedämmende 36,50 cm dicke Außenwände

Aufzugsanlage ermöglicht einen angenehmen Zugang in alle Geschosse

Eichenholz-Parkett in sämtlichen Wohn- & Schlafräumen, sowie in Flur und Küche

Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elek. Außen-Rollläden

Förderungsfähiger und energieeffizienter KfW 55-Standard

Details
Verfügbar ab: Fertigstellung: 6/2023
Kaufpreis: 595.000 € EUR
Provision für Käufer: provisionsfrei
Lage: Augsburg
Ausbaustufe: Im Bau
Bauweise: Massis
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 90 m²
Etage: EG
Baujahr: 2021
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: Gehoben
Merkmale
AufzugGarageGartenTerrasseKellerWaschkücheFahrradkellerKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Heizblockkraftwerk mit Solarunterstützung